Investir au Portugal

Luxury Real Estate

Le Portugal est une option très attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois des opportunités financières et une qualité de vie élevée. Les programmes comme le Golden Visa facilitent l'obtention de la résidence et, éventuellement, de la citoyenneté, tout en permettant à toute la famille d'en bénéficier. Le pays offre également de bonnes opportunités de retour sur investissement, notamment dans l'immobilier et les fonds d'investissement.

Le Portugal propose des programmes permettant d'obtenir la citoyenneté ou un permis de résidence via des investissements. Les programmes les plus connus sont :

Golden Visa Portugal

• Visa de Résidence par Investissement : Populaire auprès des investisseurs, il permet aux citoyens non-européens d'obtenir un permis de résidence au Portugal en investissant dans des secteurs spécifiques.
• Investissement Requis : Peut être réalisé dans l'immobilier, des fonds d'investissement, le soutien à la culture, la recherche ou la création d'entreprises. Exemples :

Immobilier : Achat de biens à partir de 500 000 € ou rénovation de biens au-dessus de 350 000 €.

Fonds d’Investissement : Investissement minimum de 500 000 € dans des fonds qualifiés.

Avantages : Droit de vivre et de travailler au Portugal, libre circulation dans l’espace Schengen et possibilité de demander la citoyenneté après 5 ans.

Permis de Résidence pour Toute la Famille

• Avec le Golden Visa ou des programmes similaires, l'investisseur peut inclure les membres directs de sa famille, tels que le conjoint, les enfants et même les parents à charge.

La résidence obtenue grâce à ces programmes offre l'opportunité de :

• Éducation et Santé Publique : Accès au système éducatif et de santé de haute qualité.
• Avantages Fiscaux : Le régime de Résident Non Habituel (RNH) offre une exonération ou une réduction d'impôts pendant 10 ans pour les revenus provenant de sources étrangères.

En plus de la résidence, les investisseurs ont l'opportunité de générer des revenus grâce aux actifs acquis :

• Immobilier : Le Portugal est une destination touristique en pleine croissance, ce qui fait de la location de biens une source potentielle de revenus passifs. Des villes comme Lisbonne, Porto et les régions de l'Algarve sont très recherchées.
• Fonds d'Investissement et Capital-Risque : Il existe des possibilités d'investissement dans des secteurs dynamiques tels que la technologie, le tourisme et l'innovation, pouvant générer de bons rendements.

Le Portugal offre un environnement accueillant pour les expatriés, et de nombreux services facilitent la relocalisation et l'organisation des documents :

• Relocalisation : Des forfaits complets qui incluent la recherche de logement, les services d'inscription scolaire pour les enfants, l'assistance pour obtenir des cartes de résidence et des numéros fiscaux (NIF), et bien plus.

Documents Nécessaires : Pour vous établir au Portugal, les documents habituels comprennent :

• Passeport valide.
• Preuve de résidence ou contrat de location.
• Numéro d'Identification Fiscale (NIF).
• Preuve d'investissement (pour le Golden Visa).
• Assurance santé.

Ces services sont généralement proposés par des entreprises spécialisées qui aident dans le processus de demande de visa, la recherche de biens immobiliers et l'adaptation à la vie dans le pays.

Si vous envisagez de déménager au Portugal, vous pouvez bénéficier de forfaits de services comprenant :

• Soutien Juridique et Comptable : Conseils sur les processus d'immigration, la fiscalité et la structuration des investissements.
• Logistique et Transport : Coordination du déménagement des biens et services liés au transport de la famille.
• Soutien à l'Intégration : De la recherche d'écoles à l'aide pour l'ouverture de comptes bancaires et l'inscription au système de santé.