In Portugal investieren

Luxury Real Estate

Portugal ist eine sehr attraktive Option für Investoren, die sowohl finanzielle Möglichkeiten als auch Lebensqualität suchen. Programme wie das Golden Visa erleichtern die Erlangung von Aufenthaltsrechten und einer späteren Staatsbürgerschaft und ermöglichen es, der ganzen Familie davon zu profitieren. Das Land bietet auch gute Möglichkeiten für Kapitalrenditen, insbesondere im Immobilienbereich und in Investmentfonds.

Portugal bietet Programme an, die es ermöglichen, die Staatsbürgerschaft oder eine Aufenthaltserlaubnis durch Investitionen zu erwerben. Die bekanntesten Programme sind:

Golden Visa Portugal

• Aufenthaltsvisum durch Investition: Beliebt bei Investoren, erlaubt es Nicht-EU-Bürgern, eine Aufenthaltserlaubnis in Portugal durch Investitionen in bestimmte Bereiche zu erhalten.
• Erforderliche Investition: Kann in Immobilien, Investmentfonds, kulturelle Unterstützung, Forschung oder die Gründung von Unternehmen erfolgen. Beispiele:

Immobilien: Kauf von Immobilien ab 500.000 € oder Renovierung von Immobilien über 350.000 €.

Investmentfonds: Mindestinvestition von 500.000 € in qualifizierte Fonds.

Vorteile: Recht, in Portugal zu leben und zu arbeiten, freie Bewegung im Schengen-Raum und die Möglichkeit, nach 5 Jahren die Staatsbürgerschaft zu beantragen.

Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie

• Mit dem Golden Visa oder ähnlichen Programmen kann der Investor auch direkte Familienmitglieder, wie Ehepartner, Kinder und sogar abhängige Eltern, einbeziehen.

Die durch diese Programme erhaltene Aufenthaltserlaubnis bietet die Möglichkeit:

• Bildung und Gesundheitswesen: Zugang zu einem qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gesundheitssystem.
• Steuervorteile: Das Non-Habitual Resident (NHR)-Regime bietet Steuerbefreiungen oder -vergünstigungen für bis zu 10 Jahre für Einkommen aus ausländischen Quellen.

Neben der Aufenthaltserlaubnis haben Investoren die Möglichkeit, Einkommen aus den erworbenen Vermögenswerten zu erzielen:

• Immobilien: Portugal ist ein wachsendes Touristenziel, was die Vermietung von Immobilien zu einer potenziellen Quelle passiven Einkommens macht. Städte wie Lissabon, Porto und Regionen an der Algarve sind stark nachgefragt.
• Investmentfonds und Risikokapital: Es gibt Investitionsmöglichkeiten in dynamischen Sektoren wie Technologie, Tourismus und Innovation, die gute Renditen erzielen können.

Portugal bietet eine gastfreundliche Umgebung für Expats, und viele Dienstleistungen helfen bei der Umsiedlung und Dokumentenorganisation:

• Umsiedlung: Umfassende Pakete, die die Suche nach Wohnraum, Einschulungsdienste für Kinder, Unterstützung bei der Erlangung von Aufenthaltskarten und Steueridentifikationsnummern (NIF) und vieles mehr umfassen.

Erforderliche Dokumente: Um sich in Portugal niederzulassen, umfassen die üblichen Dokumente:

• Gültiger Reisepass.
• Wohnsitznachweis oder Mietvertrag.
• Steueridentifikationsnummer (NIF).
• Investitionsnachweis (für das Golden Visa).
• Krankenversicherung.

Diese Dienstleistungen werden in der Regel von spezialisierten Unternehmen angeboten, die bei der Beantragung von Visa, der Immobiliensuche und der Anpassung an das Leben im Land unterstützen.

Wenn Sie einen Umzug nach Portugal planen, können Sie von Servicepaketen profitieren, die Folgendes umfassen:

• Rechts- und Steuerberatung: Beratung zu Einwanderungsverfahren, Besteuerung und Investitionsstrukturierung.
• Logistik und Transport: Koordination des Umzugs von Gütern und Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Transport der Familie.
• Integrationsunterstützung: Von der Suche nach Schulen bis hin zur Unterstützung bei der Eröffnung von Bankkonten und der Anmeldung im Gesundheitssystem.